Você já ouviu falar em multipropriedade? Essa é uma nova maneira de investir em imóveis que chegou para revolucionar o mercado.
No período pandêmico, entre 2020 e 2021, esse foi um dos poucos segmentos do Brasil que manteve crescimento. De acordo com o relatório Cenário do Desenvolvimento de Multipropriedades 2021, elaborado pela Caio Calfat Real Estate Consulting, o VGV potencial cresceu cerca de 17,36% de 2020 a 2021, totalizando R$ 28,3 bilhões.
Ficou interessado? Então continue a leitura e entenda o que é multipropriedade e por que esse pode ser um ótimo investimento para 2022.
O que é multipropriedade?
A principal característica de um empreendimento multipropriedade é que você compartilha a propriedade com outras pessoas. Em troca, vocês também dividem os custos gerados por ela, e podem utilizá-los por períodos determinados, de acordo com o número de proprietários.
Basicamente, você adquire o imóvel sem ser o único proprietário dele. A multipropriedade atua com a posse de bens levando em consideração dois fatores: espaço e tempo.
Você poderá utilizar o imóvel e o espaço condominial como bem entender, contanto que siga o que for determinado no regimento interno e na convenção condominial.
Na maioria das vezes, a multipropriedade ocorre nos imóveis destinados ao lazer, como em casas de veraneio. Nesse caso, é possível comprar o imóvel por um determinado período, de maneira exclusiva e para o resto da vida.
A principal vantagem de investir em multipropriedade é que, ao compartilhar o imóvel com outros proprietários, o custo de investimento passa a ser infinitamente menor quando comparado a comprar o imóvel integralmente.
Essa característica proporciona a possibilidade de adquirir um imóvel com padrão elevado, sem que seja necessário um alto investimento.
Outra vantagem para quem deseja investir em multipropriedade é que a Lei resguarda ao multi-proprietário a possibilidade de vender, locar ou ceder sua fração de tempo de forma livre.
Para isso, precisará apenas informar ao administrador do condomínio, para que sejam atualizados os dados cadastrais para cobrança das contribuições condominiais e outros efeitos relacionados à gestão do condomínio.
Vale a pena fazer esse investimento em 2022?
Com a redução das medidas de isolamento, as pessoas estão cada vez mais buscando momentos e espaços de tranquilidade e lazer. O tempo sem turismo causado pela covid-19 fez com que as pessoas passassem a valorizar mais a oportunidade de viajar.
Com pesquisa e conhecimento, é possível identificar opções com forte tendência de valorização. Além disso, é viável a aquisição de cotas em um número maior de propriedades, gerando diversificação de remuneração, por meio da valorização dos aluguéis.
Um dos empreendimentos que tem alto poder de valorização devido à sua localização, conforto e alto padrão é o Brava Mundo. O empreendimento está localizado na Praia Brava, ao lado de Balneário Camboriú, uma das mais badaladas regiões do Brasil.
O Brava Mundo chegou para ser a sua casa de férias, com toda a praticidade, sofisticação de serviços hoteleiros, só que seu! Confira mais detalhes sobre o Brava Mundo, um empreendimento para você investir em 2022 e desfrutar a vida toda!
