Investir em multipropriedade é uma ótima alternativa para quem deseja ter um apartamento na praia, mas não quer ou não pode investir um valor muito alto nisso. Também conhecida como time sharing, essa forma de co-propriedade foi incorporada e regulamentada pelo Direito Civil Brasileiro por meio da Lei nº 13.777/2018, publicada no Diário Oficial da União no dia 21 de dezembro de 2018.
Neste texto você vai saber tudo sobre multipropriedade e entender por que essa pode ser uma excelente opção para quem deseja ser dono de um apartamento na praia. Continue a leitura!
O que é multipropriedade?
Basicamente, a multipropriedade é um formato que surgiu com a economia compartilhada. Trata-se de um sistema no qual é possível dividir um imóvel (casa ou apartamento) em frações imobiliárias.
Pode-se dizer que na forma de co-propriedade é possível compartilhar o imóvel com uso de tempo proporcional ao investimento realizado pelo proprietário. Dessa forma, um mesmo imóvel terá vários donos, que poderão usar pelo período de tempo do ano adquirido, que é pré-estabelecido no momento da compra. Cada um dos proprietários exercerá pleno domínio do imóvel nos períodos determinados.
A multipropriedade ganhou força no formato de casa de férias. O motivo é muito fácil de entender: as pessoas adquirem o imóvel apenas pelo período em que tiram férias, como em janeiro, por exemplo, e precisam se preocupar apenas com esse período. Isso porque os custos de aquisição são cobrados apenas pelo correspondente a esse tempo.
Além das pessoas que usam a multipropriedade para casas de férias, há, ainda, investidores que fazem da multipropriedade imobiliária uma alternativa para capitalização, já que é possível comprar cotas e ceder seu direito de uso a outra pessoa através do aluguel ou revenda das cotas.
Benefícios da multipropriedade
A multipropriedade traz muitos benefícios. Os principais são:
1. Redução de custos
Uma das maiores vantagens da multipropriedade é a oportunidade de economizar. Afinal, a pessoa adquire apenas “uma parte” (tempo) do imóvel, o que se torna muito mais barato, é claro.
Há também a economia relacionada à manutenção, já que os custos também são divididos entre todos os coproprietários.
2. Viver experiências únicas
Ter uma casa de férias contribui para que você destine mais tempo da sua vida para dedicar ao lazer. Em uma casa na praia, por exemplo, você pode desfrutar de semanas ou meses do ano com muito relaxamento, contato com a natureza e pé na areia.
Além disso, a maioria dos imóveis do sistema de multipropriedade são de alto padrão e contam com serviços de resort. Assim, você pode desfrutar de um alto nível de conforto.
3. Possibilidade de ter retornos financeiros
Adquirir uma parcela de uma multipropriedade também é uma excelente forma de investimento financeiro, já que você pode vender a cota da propriedade ou mesmo alugar o imóvel pelo período de uso, caso não pretenda usá-lo.
Conheça o Brava Mundo
O Brava Mundo é um empreendimento localizado no paraíso que é a Praia Brava, em Itajaí. Além da excelente localização, ele conta com um diferencial, que é o serviço de hotel. Dessa forma, adquirindo uma parte do Brava Mundo, você será dono de um imóvel de alto padrão e ainda poderá usufruir de muito conforto.
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